1965〜1975年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
28.1万円/㎡
前年比-9.1%
芦屋市
33.0万円/㎡
前年比0.0%
芦屋グランドハイツ
兵庫県芦屋市山手町
/ 芦屋川駅 徒歩10分
1966年築 / 7階建 / 50戸 / RC造
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5階 / 138.73㎡の場合
相場
3,736万円
26.9万円/㎡
2,665
3,379
4,093
4,808
AI査定結果
推定相場価格
3,736万円
26.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,379万円〜4,093万円
24.4万円/㎡〜29.5万円/㎡
推定賃料
19.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年6月11日
芦屋グランドハイツ
3,800万円（27.4万円/㎡）/ 5階 / 138.73㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は27.89万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/11 | 3,800万円 | 27.4万円 | 5階 | 138.73㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/05/17 | 3,980万円 | 28.7万円 | 5階 | 138.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/14 | 3,580万円 | 24.8万円 | 3階 | 144.36㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/12 | 1,980万円 | 30.6万円 | 7階 | 64.76㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/20 | 2,080万円 | 32.1万円 | 7階 | 64.76㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/20 | 4,180万円 | 30.1万円 | 5階 | 138.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 3,680万円 | 25.5万円 | 3階 | 144.36㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,280万円 | 35.2万円 | 7階 | 64.76㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 2,980万円 | 21.5万円 | 1階 | 138.71㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/08/25 | 3,980万円 | 27.6万円 | 3階 | 144.36㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/07/02 | 4,350万円 | 30.1万円 | 3階 | 144.36㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/05/22 | 3,280万円 | 23.6万円 | 1階 | 138.71㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2023/03/23 | 3,480万円 | 25.1万円 | 1階 | 138.71㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/01/27 | 3,980万円 | 33.3万円 | 1階 | 119.37㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/01/27 | 3,580万円 | 26.9万円 | 1階 | 133.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/07 | 2,980万円 | 23.7万円 | 5階 | 125.89㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は23.19万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/11 | 芦屋グランドハイツ 芦屋市山手町 | 芦屋川駅10分 | 3,800万円 | 27.4万円 | 138.73㎡ | 3SLDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1966年 | 50戸 | RC |
| 2023/12/26 | 芦屋ロイヤルハイツ 芦屋市岩園町 | 芦屋駅17分 | 2,688万円 | 21.5万円 | 124.76㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1968年 | 72戸 | RC |
| 2025/06/11 | 芦屋サンプラザ 芦屋市平田町 | 芦屋駅9分 | 3,380万円 | 21.4万円 | 158.06㎡ | 3LDK+S | 2階 / 8階建 | 東 | 1969年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/05 | 芦屋松浜ハイツ 芦屋市松浜町 | 芦屋駅9分 | 3,050万円 | 26.6万円 | 114.5㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 83戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で9.1%下落、芦屋市では0%上昇しています。